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青山スタジオ施工事例３
日本増改築産業協会デザインコンテスト優秀賞受賞
住宅リフォーム紛争処理支援センター住まいのリフォームコンクール優秀賞受賞
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柱を除く場合は、構造上の検討が必要です。
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屋根裏および天井、壁面には隙間なく断熱材を充てんしました。
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バルコニー新設に伴いアルミ製ドアを設置。採光・通風を確保しています。
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三角形の先端を活用したベランダ。 開閉できる半透明のツインカーボの可動開閉壁で半戸外空間にもなります。
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天井を高く確保したリビング。 リフォーム前の梁をあえて残すことによって、部屋のアクセントを演出。 キッチン上部には、収納としても使えるロフトを設置。
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既存の仕上げ材や、間仕切りなどを撤去した状態。
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以前のものより背の高いサッシを採用して、豊富な採光を確保。
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天井までの壁面収納内部には洗濯機置場も装備しています。
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機能的レイアウトで、ホテル住まいのような開放感。
仲の良い姉妹とはいえ、水まわりの音漏れは気になるので、遮音にも配慮しました。
外壁側の既存の柱には、補強柱を添えて補強しています。
- 港区 Y邸・T邸（二世帯）
- リフォーム内容
- 全面改装
- リフォーム期間
- ４ヶ月間
- 住居形態
- 木造（一部鉄骨造）築５０年
- 家族構成
- 姉・妹夫婦
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店舗のエントランスとなる開口部には、２ヵ所に門型耐震フレームを設けて耐久性をアップ。 天井高約２m７０cmに上げ、更に圧迫感をなくすために間接照明としました。
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オフィスなどにも対応できる先進的な店舗スペース。耐震補強に考慮しました。
対応の速さが決め手に。丁寧な対応にも大満足
青山通りから一歩奥まった静かな一角。ここで暮らしながら、店舗を経営されていたYさん。 ２階の一部には妹のTさんご夫婦も同居されています。 お子さまが独立し、お店を閉めることに決め、築５０年の住まいを思い切って全面リフォームすることになりました。
リフォーム会社各社に見積り依頼をしましたが、電話をしたら駆けつけてくれて、 すぐに図面を描いてくるなど、圧倒的に対応が速かったんです。 三角形の敷地という条件のもと、納得できるまで要望を伝え、 それらひとつひとつにゆとりフォームが丁寧に対応してくれたことによって、 すみずみまで満足のゆく出来栄えとなりました。
左：Y様 中央:Ｔ様
右:大沢
解体工事で小屋組を見た後も設計変更を重ね、梁の意匠的演出やロフトも追加して、 最大限有効な空間作りに努めました。世帯間の境界壁は充分な遮音構造とし、 ベランダにも可動開閉壁を採用するなど、プライバシーに配慮した設計です。