リフォームなら安心・信頼・
実績のBXゆとりフォームに
お任せください。

リフォーム快適ライフ応援キャンペーン 浴室・キッチンが最大64%OFF 2020.7.31まで
お役立ちコラム

どこからリフォームを始めるべき?優先順位の決め方

一部分リフォームと総合リフォームの違い

家の中のリフォーム箇所ってどれくらいあるの?

家のリフォームと聞くとどんなものを想像するでしょうか?リビングの全改修、キッチン回りのリフォーム、屋根の補強と漏水対策、など様々です。家の見た目を変えるものから、劣化による内部の補修まで、家には意外とリフォーム箇所が多いことに気づきます。以下に、家で行うリフォーム箇所をまとめました。

【家のリフォーム箇所】
  • 屋根
  • 外壁
  • リビング
  • ダイニング
  • トイレ
  • お風呂(浴室・ユニットバス)
  • キッチン
  • 個室
  • 収納
  • 玄関 など

ざっと挙げてみるだけでも、これだけのリフォーム箇所がでてきます。特に長く住んでいると、築年数による劣化であちこちに傷みがでてきます。それぞれ一斉に支障がでてくるので、どこから手を付けていいか分からなくなるもの。リフォームをする上で大切なことは、こういった家のリフォーム箇所に、優先順位を付けてあげることにあります。

リフォームの優先順位を決めるメリット

家のリフォームを行う際、優先順位を決めておくことでいくつかのメリットがあります。具体的なメリットは、以下の通り。

リフォームのイメージを持っておくと依頼(相談)しやすい

リフォームをするにあたって、最初にするべきことはリフォーム業者への依頼、ではありません。依頼をする前に、どの部分を改修・リフォームするか、事前に自分の中で優先順位を決めて、リフォーム箇所のイメージを持っておくと、より具体的な相談がしやすくなります。

自分の家にいま必要なリフォームはどんなものか。生活をする上でどこが不便なのか、見た目を変える場合はどんな外装にしたいか、理想的な家づくりのためにも、具体的な優先順位とイメージを持っておくことで、リフォーム業者からも適切なアドバイスを受けることができます。

また、リフォームに関する具体的なイメージを持つにあたっては、友人の中でリフォームをした家を見学させてもらう、といった方法もおすすめです。

家 リフォーム

見積りや費用の計画が立てやすい

自分で決めた優先順位をもとに、具体的なリフォームの場所を決めることができると、業者さんへ正式に依頼する前に、事前の見積りも立てやすくなります。万が一、業者と相談していくうちにリフォームの箇所が増えていって費用の予算がオーバーした場合でも、自分の中の最優先箇所を決めておけば、取捨選択がとても楽になります。

たとえば、リフォームの優先箇所を水回りの設備に決めたのであれば、まとめて水回りのリフォームを依頼することで、費用が安くなることもあります。よりお得にリフォームを行うためにも、優先順位はぜひとも、あらかじめ決めておくことをおすすめします。

家 見積り

優先順位の決め方は?

家のリフォーム箇所の優先順位を決めるには、いくつかの考え方・方法があります。一般的なものを紹介します。

設備の傷み方で決める

優先順位を、建物や設備の傷み方で決めていく方法です。家は築年数が経つごとに、屋根や柱、床下の土台といった部分が劣化し、耐震性や耐風性が低くなっていきます。これらは特に普段の生活では目にすることもなく、見えにくい部分なので、どこまで劣化したのかが一目で分かりにくいのが悩みどころです。

中古住宅を対象としたホームインスペクション(住宅診断)等を利用することで、自分のいま住んでいる家のどの部分がどれだけ傷んでいるかを知ることができます。費用がかさむではないかという不安もありますが、耐震診断などは、国からの補助金がでる場合もあります。

耐震性や耐風性は何よりも優先で確保したい、より長く、安全な家に住み続けられるようにしたいという方は、建物・設備の傷み方を優先してリフォームを進めていくことをおすすめします。

生活の支障度で決める

もう1つは、日常生活の中で如実に支障がでている場所から順番にリフォームしていく方法。屋根や柱、床下の土台など見えにくい部分とは違って、こちらの方法では優先順位も立てやすく、すぐに必要なリフォーム箇所を決めることができます。

生活に支障をきたす例としては、ヒビの入ってしまった見た目の悪い外壁、もろくなってしまった屋根、歩くたびにきしんでしまう床、建付けの悪くなった玄関、汚れの目立つお風呂やキッチン回り、詰まってしまった雨どい、などが挙げられます。

加えて個々の家庭によっては、どの部分を最優先にリフォームするかも変わってきます。たとえば、趣味もしくは家事で、日常的に料理をする機会が多い家庭であれば、キッチン回りを優先的にリフォームしたり、来客が多い家なら、人目に付きやすいリビングやトイレなどを優先的にリフォームしたり、など様々なケースが考えられます。

基本は内側よりも外側から

設備の傷みを最優先にリフォームしたり、生活の支障度を最優先にリフォームしたりするなど、個々の家庭に合わせて優先順位を決めていくにあたって、もう1つ、知っておくべきリフォームの基本があります。それは、家の内側より、外側からリフォームをしておくと余計な費用をかけずに済むということです。

家に傷みを加えるのは、雨や風といった、主に外側からの要因によるものです。屋根や外壁は日常的に風雨にさらされており、特に傷みやすい箇所でもあります。家の外側に傷みがあるのに、内側を優先してリフォームしてしまうと、漏水や雨漏りが起こった場合、家の内側にも支障がでてしまい、リフォームの二度手間、なんていうことにもなりかねません。

生活していく上では、どうしても見える部分を先にリフォームしたくなりがちですが、まずは外側(外装)に問題がないかの確認をおすすめします。

たとえば、設備の傷みが激しく、生活にも支障がでているものを最優先に置き、続いて設備の傷みが激しい順、生活に支障がでている順、と決めておくと、より確実なリフォーム計画になります。

意味のあるリフォームを行うために

リフォームの優先順位の決め方をご紹介してきました。たくさんあるリフォーム箇所も、自分なりの優先順位を決めておくことで、リフォームが必要になったときに迷うことなく進められます。

補足として、たとえば省エネ設備やバリアフリー設備を新たに設置したい場合は、その都度リフォーム業者とも相談するようにしてください。太陽光発電を屋根に設置したい場合は、その前に屋根の補修は行われているか、雨風を防いでくれる十分な強度があるか、などの診断をおすすめします。二度手間などがない、意味のあるリフォームを行うためにも、優先順位を決めるのはとても大切なことといえます。

確かな実績と丁寧なフォローのBXゆとりフォーム

BXゆとりフォームでは、外装・内装を問わず、幅広いリフォームサポートを行っています。自分だけでは決めきれない家のリフォームの優先場所のご相談も丁寧に承ります。リフォームをご検討されている方は、ぜひ、チェックしてみてください。

リフォームの無料お見積りは

顧客満足度100%を目指して

BXゆとりフォームは、お客様に安心してリフォームをご依頼いただけるよう、お客様アンケートのご回答をサービスに活かしてまいりました。
高評価に慢心することなく、今後とも顧客満足度100%を目指して、感動のリフォームをご提供してまいります。

  • 思いに向き合う
    顧客対応

    リフォームに不安はつきもの。お客様目線で真摯にご対応いたします。

  • ベストプランの
    ご提案

    伺ったご要望のさらに先を読み、ご満足いただけるプランを模索します。

  • 施工職人の
    マナー徹底

    施工中も気持ちよく見守っていただけるよう、マナーを徹底しております。

  • わかりやすく
    ご説明します

    専門用語の多いリフォーム業界。わかりやすく丁寧にご説明いたします。

※10万通以上のお客様アンケート結果より

BXゆとりフォームからのお約束
  • 素早く対応いたします

    17時までのお電話で60分以内にお宅訪問も可能!お客様の「困った」 「どうしよう」に、経験豊富なリフォームアドバイザーがお応えします。

  • コミュニケーションを大切にします

    私たちは、お客様とのコミュニケーションを大切にし、気持ちよくお付き合いいただける間柄を目指します。
    親身になってよく考え、感動のリフォームをご提供いたします。

お問合せ
ページトップへ
お見積り・お問合せはこちら

リフォームに関する不明点・お悩みなどございましたら
気軽にお問合せください。 ※ご契約に至らなければ費用がかかることはございませんので
ご安心ください。

  • 17時までのお電話で60分以内のお伺いも可能!通話無料 0120-177-365
  • 24時間受付中!その後のやりとりがスムーズです。入力は簡単3分!お見積り・お問合せフォーム