省エネルギー住宅とは、高気密・高断熱化した住宅で、冷房や暖房によるエネルギー消費を少なくした家のこと。壁に通常より厚めの断熱材をすき間なく入れたり、開口部には二重サッシや複層ガラスを使って、断熱性、気密性を高くする。
給湯・暖房設備は太陽熱温水器やエコキュートを使用し、太陽光発電によって電力をまかなうなど、電気やガスをできるだけ少なく使用する設備を導入。こういった仕様により、通常の住宅と比べ、エネルギー消費を節約することができて環境に配慮したものとなる。