ホルムアルデヒドなどの揮発性有機溶剤に含まれる有害化学物質によってもたらされる健康障害のこと。目や鼻を刺激して頭痛やめまい、のどの痛みやせき・皮膚の乾燥・かゆみなどを発症し、症状発生の仕組みなどは解明されていない。
アルミサッシなどにより住宅の気密性が向上したため、新築住宅で発生しやすくなっている。建築基準法などの法律で規制されており、基準に沿って材料を使用する必要がある。