金属板の屋根は、経過年数によって塗装膜の劣化やはがれ、錆の発生などが見られる。そのため、3～5年ごとに（立地条件によって異なる）錆落とし等のメンテナンスと、塗り替え工事を行う必要がある。 錆が目立つようになったら、10～15年を目途に、屋根の葺き替えを行うと良い。この際（足場を組んだ際）に、雨樋の塗り替えや交換も、同時にする方が効率的。