容積率とは、敷地面積に対する建物の延床面積（建築物の各階の床面積合計）の割合。例えば、延べ面積50平方メートルで土地面積100平方メートルなら、50÷100＝0.5となり、容積率は50%となる。 容積率制度の目的は、建物の容積率を各地域の実情に応じた一定の割合にすることにより、道路等の公共施設の能力に対応した機能の維持と増進を図るため。容積率の最高限度は、用途地域によって定められている。